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一单项选择题1.在二手房经纪活动中,房地产经纪人需要利用 的信息,通过分析其偏好,才能找到与之匹配的房源,增大交易成功的概率。答案 A.他人B.自己C.卖方D.买方2.下列说法中,不正确的是 。答案 A.预购商品房抵押,抵押人提供的商品房预,

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1、一、单选题: 1、 市场营销是从卖方的立场出发,以买主为对象,在不断变化的市场环境中,以满足（）为中心,提供和引导商品或服务到达消费者手中,同时企业也获得利润的企业经营活动。A企业社会效益B企业经济效益C企业目标D一切现实和潜在消费者的需要标准答案：d 2、 （）是市场营销学的核心概念。A价值B营销客体C交换D交易标准答案：c 解析：交换是市场营销学的核心概念。3、 企业面向市场是指企业面向某一国家、某一地区的顾客,面向目标顾客的需求,研究其具体购买行为和购买心理,以顾客需求为导向,结合企业实际情况,研究商品销售地区的供求状况、商品交换中的买卖、协作、竞争等关系,确定企业的经营方向和经营服务对。

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2、象,制定生产、经营决策和市场营销策略,以实现企业的（）。A社会效益B经济效益C战略目标D以上都不是标准答案：c 4、 市场的形成是由消费主体、消费客体和（）三个要素组成。A有效需求B购买欲望C内在需要D购买能力标准答案：a 5、 营销学强调,作为一个现实有效的市场,需具备人口、购买力和（）三个要素。A有效需求B购买欲望C消费客体D消费主体标准答案：b 6、 目前营销部门组织机构存在多种形式,（）是最常见的结构。A职能式组织结构B事业部式组织结构C直线式职能组织结构D矩阵式组织结构标准答案：a 7、 房地产企业将房屋销售给消费者后,消费者将享有房屋的所有权,包括占有、使用、收益和处分等四种权益,。

3、属于市场营销职能中的（）。A形式效用的创造B地点效用的创造C时间效用的创造D持有效用的创造标准答案：d 8、 在城市规划和土地利用规划范围内,选择投标合适的土地,并在该宗土地上修建满足某种居住需求的房屋,从而使消费者能在合适的区位购买或租赁房屋,为消费者提供居住服务,属于市场营销职能的（）。A形式效用的创造B地点效用的创造C时间效用的创造D持有效用的创造标准答案：b 9、 （）是企业营销活动的出发点和归属。A企业自身B竞争者C消费者D利益相关者标准答案：c 10、 下列因素中对于企业来说,属于宏观因素的是（）。A社会文化环境B企业自身C消费者D竞争者标准答案：a 11、 市场营销学的发展历史分。

4、为（）。A初创和应用两个时期B萌芽和发展时期C初创、应用、形成与发展三个时期D以上都不正确标准答案：c 12、 市场营销的初创时期是（）。A18世纪末到19世纪20年代B18世纪末到19世纪30年代C19世纪末到20世纪20年代D19世纪末到20世纪30年代标准答案：c 13、 20世纪50年代至今是现代市场营销学的（）。A初创时期B应用时期C形成与发展时期D成熟时期标准答案：c 14、 以客户为导向的市场营销观念是1952年首先由（）提出的。A麦卡锡教授B阿尔赖斯C西德尼莱维D约翰麦克金标准答案：d 一、多选题: 1、 市场营销是（）,同时企业也获得利润的企业经营活动。A是从卖方的立场出发B。

5、以买主为对象C在不断变化的市场环境中,以满足一切现实和潜在消费者的需要为中心D提供和引导商品或服务到达消费者手中E就是推销标准答案：a, b, c, d 2、 市场营销核心概念包含（）等要素。A需要、欲望与需求B营销主体C价值与满意D交换和交易E市场标准答案：a, c, d, e 3、 为实现完成市场营销活动,市场营销者可通过（）等途径提高预期顾客所得到的价值。A增加成本幅度B增加所得利益C降低消费成本D利益增加幅度大于成本增加幅度E利益降低幅度小于成本降低幅度标准答案：b, c, d, e 解析：为实现完成市场营销活动,市场营销者可通过以下途径提高预期顾客所得到的价值。：增加所得利益；降低消。

6、费成本；增加所得利益的同时降低成本；利益增加幅度大于成本增加幅度；利益降低幅度小于成本降低幅度。4、 （）是交换发生必须符合的条件。A至少有两对以上的买卖（或交换）者B交换双方都拥有另一方想要的商品或服务C交换双方都有沟通及运送商品或服务的能力D交换双方都有自由选择的权利E交换双方都认为与对方的交易是适当的或称心如意的标准答案：b, c, d, e 5、 下列对市场营销的描述正确的是（）。A市场营销的本质是静态平衡原理B市场营销的作用是实现商品或服务的价值和保值C市场营销是一种买卖双方互利的交换D市场营销是企业的一种战略管理活动E市场营销只是为了使卖方得到满足标准答案：c, d 6、 目前营销部门组织机构存在多种形式,较为常见的主要是（）。A职能式组织结构B事业部式组织结构C直线式组织结构D矩阵式组织结构E直线职能式组织结构标准答案：a, b 解析：目前营销部门组织机构存在多种形式,较为常见的主要是职能式和事业部式组织结构。7、 市场营销的职能可概括为（）。A持久效用的创造B时间效用的创造C地点效用的创造D形式效用的创造E持有效用的创造标准答案：b。