资产评估师实务一考题及参考答案21版.docx

基础会计学考试大纲.doc

基础会计学考试大纲一考试要求主要考察考生是否掌握了会计学的基本概念基本理论和基本方法，以及是否具备运用基本理论和基本方法，分析解决实际问题的能力。二考试内容 第一章 总论1.会计会计职能与目标任务与作用会计方法等基本概念，以及会计方法与会计,

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1、2021 年资产评估师资产评估实务（一） 考题及参考答案一、 单项选择题（共 30 小题， 每题 1 分。 每题的备选项中， 只有 1 个最符合题意， 请使用计算机鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的按钮“” 作答。）1. 根据不动产登记资料查询暂行办法 不动产权属证明的查验， 错误的是（ ）。A. 不动产权利人和利害关系人， 均可查询不动产登记资料B. 利害关系人只能查询登记簿， 不能查询登记原始资料C. 除了不动产权利人， 任何人不能查询不动产登记资料D. 不动产权利人查询登记资料的， 需要申请查询【参考答案】 C【参考解析】 根据不动产登记资料查询暂行办法， 不动产权利人、 利害。

2、关系人可到不动产所在地的市、 县人民政府不动产登记机构查询不动产登记资料（选项 A 的说法正确， 选项 C 的说法错误， 选项 C 是答案）， 权利人可以査询包括不动产登记簿和原始资料在内的不动产登记资料， 利害关系人仅可以查询登记簿（选项 B 的说法正确 ）， 不动产权利人査询的， 持房屋所有权证、 本人有效身份证件申请査询（选项 D 的说法正确）。【考点】 不动产评估的清查核实2.某公司持有 A 公司非上市普通股股票 30000 股， 每股面值 1 元， 历史 5 年内，该股票每年收益率均为 10%。 A 公司经营稳定， 市场情况良好， 根据经营情况，评估人员判断其未来将稳定发展。 假设折。

16年注册会计师《审计》考试真题及答案解析.doc

2016年注册会计师审计考试真题及答案解析一单项选择题二多项选择题参考答案ABCD三简答题答案1不恰当。请购单应该连续编号，如果未连续编号，就属于内控缺陷;审批权限也有问题，如果超过最高限额的，应该由集体决策审批。2恰当3不恰当。该差异采用,

3、现率为 8%， 则所持 A 公司 30000 股股票的评估值为（ ） 元。A. 24000B. 37500C. 30000D. 35000【参考答案】 B2【参考解析】 股票评估值（30 000110%） /8%37500（元）【考点】 普通股的价值评估3. 矿业权评估， 地质要素评序法中的价值指数的内涵是（ ）。A. 反映价格变动水平B. 反映勘查工作布置的合理性C. 反映符合地质勘查规范要求的程度D. 反映找矿潜力和矿产资源开发前景【参考答案】 D【参考解析】 地质要素评序法是将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本， 然后采用反映找矿潜力和矿产资源开发前景价值指数对其进行调整得出探矿权。

4、价值。 价值指数反映了找矿潜力和矿产资源开发前景。【考点】 矿产资源资产评估4.市场法评估机器设备时， 关于设备比较因素的归类， 错误的是（ ）。A. 生产能力属于个别因素B. 交易数量属于交易因素C. 出厂日期属于时间因素D. 交易背景属于交易因素【参考答案】 C【参考解析】 出厂日期属于个别因素， 所以选项 C 的说法错误。 生产能力属于个别因素， 所以选项 A 的说法正确。 交易因素包括交易动机、 交易背景和交易数量等， 所以选项 BD 的说法正确。【考点】 机器设备评估-市场法5.建筑区内已开发完成的宗地， 采用成本逼近法评估土地价值时， 设定待估宗地的开发程度至少应为（ ）。5A. 。

5、红线外通路、 通上水、 红线内土地平整B. 红线外通路、 通上水、 通电、 红线内土地平整C. 红线外通路、 通上水、 排水、 通电、 通信、 红线内土地平整D. 红线外通路、 通上水、 排水、 通电、 红线内土地平整【参考答案】 B【参考解析】 属建成区内已开发完成的宗地， 评估设定的开发程度最少应为宗地红线外通路、 通上水、 通电和宗地红线内土地平整。【考点】 不动产评估-成本逼近法6. 根据珠宝首饰评估程序指导意见， 单体珠宝首饰评估实物核查的内容，正确的是（ ）。A. 对珠宝首饰进行无损鉴定B. 对珠宝首饰进行品质分析C. 核查珠宝首饰实物状态D. 对珠宝首饰进行描述记录【参考答案】 。

6、C【参考解析】 执行单体珠宝首饰评估业务， 应当履行实物核查、 鉴定和鉴定复核、 品质和价值特征分析、 描述记录等程序。 实物核查中， 应核查评估对象实物状态， 完成委托样品确认或者交接， 所以选项 C 的说法正确。 选项 A 属于“鉴定和鉴定复核” ， 选项 B 属于“品质和价值特征分析” ， 选项 D 属于“描述记录” 。【考点】 珠宝首饰评估7.运用成本法评估在用低值易耗品时， 关于重置全价确定的说法， 错误的是（ ）。A. 可按购置成本乘以相应价格指数确定7B. 价格变动大的， 可按购置时市场价格确C. 价格变动不大的， 可按购置成本确定D. 可按现行市场价格确定【参考答案】 B【参考。

7、解析】 全新低值易耗品重置价值， 可以直接采用其账面价值（在价格变动不大的情况下）， 也可以采用现行市场价格确定， 有时还可以在账面价值基础上乘以其物价变动指数确定。【考点】 低值易耗品的评估8.根据人民法院委托评估工作规范， 关于评估机构是否接受委托的说法，正确的是（ ）。A. 评估机构与当事人有利害关系， 可以提出不接受委托评估申请B. 评估人员不足， 可以提出不接受委托评估申请C. 评估程序受限， 可以提出不接受委托评估申请D. 评估资料缺乏， 可以提出不接受委托评估申请【参考答案】 A【参考解析】评估机构只有存在“资产评估机构及其资产评估师与当事人或者评估财产有利害关系， 资产评估机构已办理注销登记或者被市场监管部门吊销营业执照， 依法不能进行评估的其他情形” 等三种情形之一者， 方可向人民法院说明情况， 提出不承接委托评估申请。【考点】 。