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06180 学校管理心理学1工业心理学创始人:复习资料第一章学校管理心理学概述闵斯特伯格心理学与工业效率2霍桑实验的结论人际关系理论霍桑实验中的几个假设假设一:物质条件的改善可提高生产率。假设二:工间休息,缩短工作日可减少疲劳,提高生产率。,
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1、二手房买卖合同(自行成交无中介)二手房买卖合同(自行成交无中介)(标准(标准 wordword 版可以编辑修改)版可以编辑修改)甲方:乙方:签订日期:1 1 / 5 5二手房买卖合同(自行成交无中介)二手房买卖合同(自行成交无中介)二手房买卖合同根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜,双方达成如下合同:第一条甲方所售房地产基本情况1、 甲方所售房地产产权证号为:, 坐落于; 位于第层共间,房屋登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平。
2、方米) 。2、甲方保证此房产一切情况介绍属实,其系该房产真实产权人,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。第二条房屋价格及付款方式1、 甲乙双方协商一致, 甲方所售房地产总金额为人民币元。 该价款不含税费。2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整作为交易定金,该定金于【本合同签订】 【交付首付款】 【】时【抵作】 【】房屋价款。3、除定金之外的剩余房款人民币元整,甲乙双方约定采取以下第种付款方式:(1)乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续之日一次性付清。(2)分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款,首。
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3、期房价款人民币(大写) (¥ 元) ,应当于年月日前支付。(3)乙方于给付首付款人民币元,剩余申请贷款,乙方应于向贷款机构递交申请贷款的资料,并配合贷款机构办理审查、审批等手续,甲方应协助乙方办理贷款手续,贷款部分的房款应于贷款机构放款当日直接给付甲方。4、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的,双方约定采取以下第种方式处理:(1)乙方应于贷款机构明确告知实际审批贷款额 日内补足应交款。2 2 / 5 5(2) 合同终止, 甲方应于 日内返还乙方已付所有款项, 双方互不承担违约责任。(3)其他方式:5、乙方保留人民币元尾款作为甲方的履约保证金,约甲方配合办理房屋完毕产权过户。
4、、房屋交付、户口迁移等手续后,乙方应及时将该笔尾款支付给甲方。6、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担,应由乙方承担的税费由承担。7、 双方约定全部房价款存入以下账户: 账户名称为, 开户银行为, 账号为。第三条产权过户及房屋交付1、甲方双方须在签订本合同起日内,共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失或甲方故意不配合,造成乙方不能在日内取得房地产权属证书,乙方有权通知甲方解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起 日内退还乙方已付全部房款 (含已付贷款部分 ),并自乙方付款之日起,按照 %(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。乙方不解除合同。