中国官亭特色农旅小镇概念规划提报(ppt)课件.ppt

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1、中国官亭特色农旅小镇概念规划提报(ppt),优选中国官亭特色农旅小镇概念规划提报,1.1 城市名片1.2 政策分析1.3 城市发展分析1.4 区位交通分析1.5 基础配套分析1.6 景观资源分析1.7 周边用地现状1.8 地块交通分析1.9 市场分析1.10 优势分析1.11 项目价值,案例分析篇,01,02,03,3. 1 特色商业案例 3. 2 文化创意园案例 3. 3 生态住宅案例 3. 4 健康养老案例 3. 5 农业科技园案例 3. 6 现代农业庄园案例,目录 Contents,前期分析篇,官亭镇是肥西西北经济重镇、文化强镇、新农村建设先行镇和新兴森林生态旅游乡镇。官亭，似一颗璀璨的。

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2022111,1,第一章 半导体物理基础,11 晶体结构和半导体材料12 半导体能带结构13 平衡载流子浓度14 载流子输运现象15 非平衡载流子16 半导体的光学性质,2022111,2,11 晶体结构和半导体材料,晶格结构密勒指数载流,

2、明珠点缀在312国道（合六路）上，官亭，水陆交通便捷，宁西铁路、合武铁路、合六叶高速、济祁高速穿境而过；淠史杭总干渠、潜南干渠流经全域。官亭，历来物阜民丰，商贾云集，人杰地灵，物华天宝。官亭，古有“庐州后花园”的美誉，今有“江淮一枝花”美称。,城市名片,6,政策分析,2016年10月5个镇入选国家首批特色小镇,2016年8月,到2020” 打造80个知名特色小镇,铜陵市郊大通镇,1,1,安庆岳西温泉镇,2,2,3,3,黄山市宏村镇,4,六安市独山镇,4,5,宣城市白地镇,5,安徽国家首批特色小镇分布,安徽省在2016年国家首批特色小镇评选中5个镇入围，目前提出到2020年打造80个世界知名特色。

3、小镇的目标。,安徽特色小镇建设,官亭镇在长三角地的位置,官亭,合肥在国家区域战略格局中的角色转变,中部增长极长三角第四极,肥西在合肥战略格局中的角色转变,官亭镇在合肥都市圈的位置,城市发展分析,合肥城市结构从“141”转变为“1331”，肥西已经跃升为合肥发展战略层次，官亭镇作为西部门户，正从合肥的后方腹地走向发展前台，具备城市郊区游览目的地的条件。,8,官亭镇地处肥西县西北部，312国道至六安中段，江淮分水岭腹地，东距合肥市区22公里、肥西县城26公里，西邻六安市30公里，南距山南镇19公里，距合肥新桥国际机场25公里。,区位交通分析,项目紧邻合肥蜀山区，北临312国道，具有高速和机场通达优。

4、势，规划中合肥至六安城际轻轨在此设有站点，交通区位极其优越，为特色小镇发展奠定了良好的客源市场基础。,9,基础配套分析,“一轴”指G312发展轴，目前已集聚居住、商业、酒店、学校、国家4A级景区“官亭林海”等城市功能配套。,10,官亭镇区在景观上打造了三条南北向的景观长廊“沿潜南干渠、泄洪渠、滨水渠两侧设置的滨河绿化”并在镇区南部打造了一个农业生态园。本项目位于泄洪渠景观带上并毗邻农业生态园，因此，本项目的规划理念应体现“自然、生态、和谐”的理念，将水系、绿化、建筑物融为一体，形成一道优美的风景线。,项目所在地,景观资源分析,项目位于泄洪渠景观带上并毗邻生态园，具备得天独厚的自然景观资源优势。。

5、,1#地块位于地块西部，现状为成熟的老商业区,规划地块实景,2#地块位于地块北部，现状为沿312国道成熟的老商业区,3#地块位于地块东北部，现状为回民社区，用地性质为住宅,4#地块位于地块东部，现状为待开发用地,1#地块,2#地块,3#地块,4#地块,规划用地范围,周边用地现状,312国道红线宽度为40m，肥西路红线宽度为10m，勤政路红线宽度为8m,312国道,肥西路,勤政路,焦婆路,张祠路,规划地块,地块交通分析,以合肥六安为主辐射1小时车程一级客源市场，年龄段为70、80、90后家庭为单位的休闲度假游客群。,市场分析,优势分析,项目位于合肥西部门户官亭镇，毗邻312国道，交通便捷、紧邻镇。

6、中心，周边配套成熟。,区位优势及其原因分析地理位置、交通,景观优势绿化、层次、场所、平台,规划水街及绿化带景观、滨河步道、小品景观，形成了多层次景观，绿化与交通相结合，为人流组织、资源整合提供了绿色的平台。,住区服务优势学校、公共绿地,规划中市政设施、社会公共停车、医院等设施齐全，为新老居民生活都提供了便捷周到的服务，公共服务设施的分布与住区、景观节点、交通线路的结合，不仅提高了使用效率，也促进了服务质量的提高。,公共服务优势市政设施、停车设施、医疗设施,周边托幼、学校等教育机构，并与规划的公共绿地相结合，既提高了其利用率，又优化了教育环境质量，新老住区的结合、景观场所的交融，不同功能的组团空间为丰富居住生活和社会活动提供了物质基础。,项目价值,通过对地块的综合分析，如何导入特色功能，吸引周边区域客户群体，完善多种业态配合，整合利用周边景观资源，以期最大程度挖掘地块价值，是本项目的核心。,分析总结,功能定位篇,官亭特色农旅小镇/项目定位,休闲+农旅+社区,以生态主题公园、现代农业板块、特色风情水街板块、文创产业园板块，生态休闲社区、健康双养社区板块、板块为六大特色板块，依托官亭镇自然资。